Дача - то, что надо для души!

Когда приходит время человеку задуматься о своем будущем и своем здоровье, многие решают купить загородный дом. Это - достаточно серьезное решение, как в моральном, так и в финансовом плане. Однако жизнь за городом связана с огромным количеством преимуществ, которые не возможно не брать во внимание.

Сейчас существует два вида недвижимости за городом - загородные дома и коттеджи. Различие в том, что коттеджи располагаются в рамках коттеджного поселка, выполняются примерно в одинаковом архитектурном решении, и находятся на охраняемой территории. Загородные дома обычного типа располагаются точечно - в деревнях, поселках, селах, просто за городом - словом, там, где решили построить. «Куплю загородный дом» по сути означает «буду заботиться о канализации, инженерных системах, чистой воде», тогда как застройщик коттеджного поселка об этом обо всем подумает за вас.

Преимущества дачи

Покупая дом за городом, люди стремятся оказаться вдали от городского шума, постоянной суеты и забот. Однако близость к природе в загородном доме также сильно сближает человека со стандартными бытовыми вопросами. Купить загородный дом где-нибудь в чистом поле (образно говоря) - это самостоятельно решать вопросы починки инженерных систем, уборки территории, вывозе мусора и получении питьевой воды. Другое дело - коттеджные поселки, где обо всем об этом уже подумали за вас. Итак, преимущества коттеджа:

Безопасная территория

Застройщик коттеджного поселка не в последнюю очередь заботиться о безопасности своих будущих жильцов. В первую очередь, территория коттеджей является огороженной. Также нередко встречаются пункты КПП на проезде в коттеджный поселок. Таким образом, вы можете быть уверены, что третьи лица, не имеющие отношения к жильцам поселка, не проникнут на территорию. Если и этого мало, то жильцам коттеджных поселков предлагается установить видеонаблюдение по периметру, сигнализацию в каждом коттедже и домофон. Такие меры могут полностью обезопасить вас и вашу семью.

Полные удобства на природе

Во всех коттеджных поселках есть все инженерные системы, необходимые для круглогодичного проживания: канализация, водопровод, электроснабжение, и в некоторых случаях даже централизованное отопление. Кроме того, все места общего пользования, площадки и дороги внутри поселка освещаются, постоянно ведется техническое обслуживание, озеленение, утилизация отходов, уборка территории.

Широкая инфраструктура

Загородные дома и коттеджи отличаются по своей инфраструктуре. В коттеджных поселках есть все, что может понадобиться человеку в его быту: магазины, салоны красоты, детские площадки, спортивные комплексы, кинотеатры, травмпункты и даже в некоторых случаях школы. Это - сильное преимущество перед обычными домами стихийного строительства, где за продуктами приходиться идти в соседнее село. Поэтому перед тем, как решить: «Куплю загородный дом! », внимательно рассмотрите возможность коттеджных поселков - это не менее выгодно и не намного дороже.

Зачем человеку дача

В последнее время все заметнее становится тенденция приобретения дач и отказ от недвижимости в городе. Причин этому много: и плохая экология в городе, и желание питаться собственными продуктами, и увеличение стоимости жилья в черте города. Маленькие дачи способны вместить в себя всех членов семьи, при этом обеспечить все современные условия комфортного проживания. Дача это:
  • Экологично - вы покупаете дачу, которая сделана из натуральных материалов, вокруг - лес, река, чистый воздух. Кроме того, на дачном участке вы можете выращивать свои овощи и фрукты, благодаря чему вы получите возможность питаться только свежими и качественными продуктами.
  • Экономично - жизнь на даче намного выгоднее жизни в городе, где полно супермаркетов, соблазнов и т. п. Дача в деревне имеет преимущество перед городской квартирой в том, что вам нет нужды стоять часами в пробках в самые часы пик - вам достаточно выехать с работы и направиться прочь из города, тогда как все остальные будут терять время в пробках, пытаясь пробраться к своей городской квартире.
  • Уютно - дачу вы можете построить любых размеров и обставить ее по своим предпочтениям.
  • Полная свобода действий - на даче вы вольны делать все, что захочется. Даже если вам придет в голову идея устроить праздник ночью с громкой музыкой - вам никто и ничего не скажет, в отличие от грозных городских соседей.

Где приобрести загородную недвижимость

Дача в деревне - это, безусловно, хорошо. Многим достается такая недвижимость в наследство от бабушек-дедушек из села, а вот перед остальными желающими приобщиться к жизни за городом стоит вопрос: где купить дачу. Возможностей есть несколько.
  • Обратиться к вторичному рынку загородного жилья. Люди постоянное продают свои маленькие дачи, меняя на большие, перебираясь в город, переезжая в другие города и страны. При хорошем запасе терпения и небольшой удачливости можно подобрать идеальный вариант. Но такой способ подойдет тем, кто ищет старую дачу под перестройку, под снос, потому что обычно дачи продают уже тогда, когда жить на ней с комфортом невозможно.
  • Узнать по знакомым. Кто-то наверняка может подсказать где купить дачу, кто из «друзей друзей» собирается переезжать и продает свой участок вместе с домом где-то за городом. Ситуации у людей разные, а купить дачу через знакомых - намного надежнее и приятнее, чем у чужих людей, которые в первую очередь заинтересованы в получении прибыли.
  • Обратиться в риелторское агентство. Риелторы имеют большое количество наработок и партнеров. По своим связям они могут подобрать для вас наиболее подходящие варианты, естественно, за определенную плату. Минус здесь один: вы не можете быть уверены в положительном итоге таких поисков и в надежности данной компании - некоторые специализируются не на подборе недвижимости, а на выкачивании денег из клиентов за свои «услуги».
  • Приобрести коттедж у застройщика. В этом случае вы получите новую дачу, с подведенными инженерными системами. Конечно, стоимость будет выше, чем цена на вторичное загородное жилье, но зато вы сможете выбрать из большого количество проектов, разных дополнительных услуг и расположения.

Как выбрать идеальный дом

Каждый человек мечтает об идеальном доме за городом, с бассейном, загоном для лошадей, огромном садом. Конечно, мечты далеки от реальности, но идеальный дом найти можно, было бы желание и четкие представления о том, что вы хотите купить. Дом и дача за городом - вещи разные. На даче можно проживать только сезонно, ведь там нет ни постоянного отопления, ни нормальной канализации. В доме же можно жить круглосуточно - туда подводится электричество, организовывается постоянная подача воды, проводится прочная канализация.

Как выбрать дом

Решение «куплю дачу или дом» не должно быть спонтанным. Для того, чтобы выбрать правильное жилище, необходимо посмотреть разные варианты. Дачи продажа осуществляется сейчас почти каждым вторым жителем большого города, теми, кто не имеет возможности, времени или желания заниматься садом и загородным жилищем. Загородные дома же сейчас строятся и продаются многими строительными компаниями, причем из разных материалов и разной этажности.

На что обратить внимание

Есть несколько моментов, на которые нужно обратить свое внимание перед тем, как сказать себе: «куплю дачу».

Новизна дома

Если вы обратили свое внимание на вторичный рынок загородной недвижимости, то выясните, сколько лет понравившемуся вам дому и справьтесь о его состоянии. Идеально отремонтированный дом стоит, конечно, намного дороже, чем ветхая старенькая дача, но если все инженерные системы в порядке, все работает, крыша не течет - то можно довольствоваться и старой дачей, тем более если все равно планируется переделка и перестройка вторичного загородного жилья.

Материал, из которого построен дом

Дом и дача строятся примерно из одних и тех же материалов. Так, для строительства загородной недвижимости применяется силикатный, красный кирпич, сендвич-панели, клееный брус, срубы и многие другие материалы. Особенно часто можно сейчас встретить дома из клееного бруса из-за его экономичности, практичности и экологичности. Клееный брус набирает популярность огромными темпами, так как его производство не требует больших затрат, зато данный материал обладает большой прочностью. Что касается дачи, продажа небольших загородных домиков из клееного бруса также растет. Внутри дача из такого материала пахнет лесом, и этот приятный запах не выветривается долгие годы, создавая ощущение комфорта.

Инфраструктура

Любой дом или дача, который вы собираетесь покупать, должен иметь какую-то инфраструктуру вокруг себя. Элементарно вы должны иметь возможность как-то уехать и приехать со своего загородного дома в город, пользуясь при этом общественным транспортом, ведь машина может сломаться. В пределах досягаемости должен быть магазин и хотя бы небольшой медпункт, а лучше - больница. Кроме того, обратите внимание на охрану территории и на наличие какой-нибудь детской площадки. Чем более развита инфраструктура, тем лучше, но и тем дороже будет стоит загородный дом или дача, ведь за все дополнительные удобства приходится платить.

Как украсить свой участок

Когда человек покупает дачу, у него включается некий рефлекс, который заставляет счастливого обладателя нового участка заниматься его облагораживанием. И действительно, купить дачу недорого - это еще полдела, а чтобы отдыхать на ней было приятно, дачный участок должен быть красивым и плодовитым, на зависть всем соседям. Что посадить:

Главный атрибут любой дачи - это огород

К примеру, часто загородная недвижимость сплошь украшена аккуратными огородами разных размеров. Даже если вы не большой любитель копаться в земле, можно выделить пару грядок под кусты малины, клубнику, крыжовник, подвязки с помидорами. Здоровые и чистые продукты еще никому не наносили вреда, и подобрать овощи и фрукты для вашего огорода можно таким образом, чтобы они не требовали постоянного ухода. Под огород обычно выделяют самое солнечное место на всем дачном участке.

Фруктовый сад

Фруктовые деревья как правило не требуют большого ухода - их нужно только обильно поливать да защищать от разных вредителей. Чаще всего загородная недвижимость, область которой в общей доле жилья активно возрастает, ограничивается яблочными, абрикосовыми и грушевыми деревьями, но все зависит от ваших предпочтений. Отлично растут и черешни, и вишни, и сливы. Часто загородная недвижимость богата на яблочные и вишневые деревья - они отлично произрастают на наличествующей там почве и не чувствуют недостатка в питательных веществах.

Цветник

Один из самых красивых и ярких способов украсить свой участок - это разбить цветник. Цветы вы можете подобрать любые, главное - чтобы они принялись на почве и не чувствовали недостатка солнца или наоборот тени. Поэтому перед посадкой лучше спросить совета у специалистов.

Виноград

Виноград на даче - это не просто источник вкусных ягод и сырья для домашнего вина, но и отличный способ организовать глубокую, прохладную тень. Ветви винограда окутывают любую поверхность, создавая прекрасные зеленые заросли. Поэтому если не хочется долго возиться с созданием красивого дачного участка, то купить дачу недорого и украсить ее виноградом - отличное решение.

Конечно же, настоящая дача - это не только домик и огород. . Отличное место для отдыха - загородная недвижимость. Область применения малых архитектурных форм в этом случае велика - они являются и функциональным, и эстетическим элементом дачного участка. В зависимости от размера и вида участка, предлагаются для строительства такие малые архитектурные формы:
  • Беседки. Они могут быть абсолютно разных форм и размеров, с крышей или без, на фундаменте или просто вкопанные в землю.
  • Террасы. Могут пристраиваться к дому или стоять отдельно. Как правило, террасы находятся на одном уровне с дачным домиком, делаются из натуральных деревянных материалов и оснащаются крышей, чтобы можно было находиться на террасе во время дождя.
  • Фонтаны, искусственные водоемы, бассейны. Это достаточно дорогой способ украсить свой участок, но зато очень красивый. Водоемы не только создают красивый внешний вид участка, но и создают необходимый для роста растений микроклимат.
обсудите эту статью на форуме
Расскажите друзьям:
GirlDay.Ru - Женский журнал

Об авторе

Кира Шернева

Очень рада писать на Girlday! По профессии я будущая журналистка, поэтому мне интересно разведывать новое и рассказывать об этом читателям и читательницам журнала.

Поделитесь статьёй с друзьями

⇡ наверх